Affitti brevi. Il Ministero dell’interno è intervenuto – su richiesta di Confedilizia – in merito a due aspetti critici delle nuove regole in materia di affitti brevi. Come noto, il decreto sicurezza ha previsto, per le locazioni e per le sublocazioni “di durata inferiore a trenta giorni”, l’obbligo di comunicare alla Questura, entro le 24 ore successive all’arrivo, le generalità delle persone alloggiate. Questo attraverso il sistema telematico “Alloggiati Web”, attuativo dell’articolo 109 del Testo unico sulla pubblica sicurezza.

Il Ministero ha scritto alle questure

Al proposito, il Ministero dell’interno – su segnalazione di Confedilizia – ha scritto alle Questure. Le ha invitate ad adeguare la relativa modulistica di accesso al fine di considerare una tipologia di ospitalità, la locazione (priva di obblighi autorizzativi e simili), diversa da quella riguardante le strutture ricettive. Strutture per le quali si era pensato al sistema “Alloggiati Web”.

Rispondendo ad un’altra segnalazione di Confedilizia, il Ministero ha poi chiarito che, in caso di locazione o sublocazione inferiore a 30 giorni a cittadini estranei all’Unione europea, l’obbligo di comunicazione introdotto dal decreto sicurezza assorbe quello previsto dal testo unico sull’immigrazione.

“Si tratta – rileva Confedilizia – di due interventi importanti su una materia, quella degli affitti brevi, interessata negli ultimi anni da diverse novità legislative. Un’altra, in materia fiscale, è quella invece relativa all’obbligo di ritenuta per la cedolare secca in capo ad agenti immobiliari e piattaforme telematiche. Una materia sulla quale si registrano anche ‘invasioni di campo’ da parte di alcune Regioni, che hanno il solo risultato di creare confusione e inutile burocrazia in un settore che sarebbe invece da valorizzare”.

Informazioni e contatti

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