Podcast realizzato dal commercialista Dott. Gianluigi Boselli con la collaborazione delle Ragioniere Michela Boiko e Giulia Ghirardotti.
L’acquisto della prima casa rappresenta un importante passo nella vita di ogni individuo, e comprendere le imposte e le agevolazioni fiscali ad esso associate è fondamentale per pianificare in modo efficace questo importante investimento.
Ti potrebbero interessare altri argomenti fiscali e contabili?
Le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa consentono di beneficiare di imposte agevolate, riducendo significativamente i costi complessivi dell’operazione. Tuttavia, per poter usufruire di tali agevolazioni, è necessario soddisfare determinate condizioni soggettive e oggettive.
Le imposte agevolate per l’acquisto della prima casa variano a seconda delle modalità di vendita dell’immobile e delle condizioni specifiche dell’operazione. Se la vendita è soggetta a IVA, si applica un’imposta di registro al 2%, mentre se l’acquisto avviene da un’impresa con vendita soggetta a IVA, si può beneficiare di un’IVA ridotta al 4%.
Il calcolo delle imposte per l’acquisto della prima casa dipende dalla modalità di vendita dell’immobile e dalla base imponibile utilizzata. Nel caso di vendita soggetta a IVA, la base imponibile è costituita dal prezzo della cessione, mentre nel caso di vendita senza IVA, si utilizza il valore catastale dell’immobile.
L’applicazione del prezzo valore è un meccanismo introdotto per gestire gli immobili ad uso abitativo e per la circolazione in presenza di particolari condizioni. Questo meccanismo consente di determinare l’imponibile delle imposte utilizzando il valore catastale dell’immobile rivalutato.
Per poter beneficiare dell’applicazione del prezzo valore, è necessario che l’acquirente presenti una specifica richiesta al notaio nell’atto di acquisto. Questo consente di ottenere significativi benefici fiscali e di ridurre i costi complessivi dell’operazione di acquisto della prima casa.
Precedente Puntata: Agevolazioni fiscali per l’acquisto di immobili ristrutturati nel 2024: Guida completa
Comprendere le imposte e le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa è essenziale per ottimizzare gli investimenti immobiliari e ridurre i costi complessivi dell’operazione. Con le giuste informazioni e una corretta pianificazione, è possibile effettuare un acquisto consapevole e conveniente, garantendo la propria sicurezza abitativa e finanziaria per il futuro.
Riascolta in Podcast tutte le puntate del consueto appuntamento con il dottor Gianluigi Boselli, commercialista di fiducia. In onda su Radio Sound ogni mercoledì ore 11.30 e in podcast in questa sezione.
Via Manfredi Giuseppe, 23 – 29122 Piacenza (PC)
Tel 0523 453120
Compilando i campi seguenti potrai ricevere le notizie direttamente sulla tua mail. Per garantire che tu riceva solo le informazioni più rilevanti, ti chiediamo gentilmente di mantenere aggiornati i tuoi dati.
Si ferma la mini-striscia positiva della Canottieri Ongina, che in serie B maschile cede in…
Incontro da cardiopalma quello disputato al Palazzetto dello Sport di Cortemaggiore, con in palio due…
Tutto facile per il Piacenza che nonostante le assenze raggiunge la quarta vittoria consecutiva in…
Altra vittoria tra le mura amiche del Pala San Lazzaro per l’Italia Chef Piacenza, anche…
Quarto risultato utile consecutivo in Serie B2 per la Nordmeccanica VAP che supera con una…
Nella notte più lunga dell’anno, Santa Lucia ha letto la lettera della Pallavolo San Giorgio…